De oplevering is naar verwachting in het 2e kwartaal 2024.
In overleg met onze verhuurmakelaar kunt u het appartement naar verwachting bezichtigen in het 2e kwartaal 2024.
Ja, u woont zelfstandig. U huurt een appartement in Fioretti en betaalt hier huur en servicekosten voor. U bent zelfstandig huurder.
Het woonoppervlak bepaalt de huurprijs. Daarnaast zijn er kosten voor verwarming, koken, water en licht, servicekosten en een LeefGoedbijdrage.
Wijkverpleging wordt gefinancierd vanuit de Zorgverzekeringswet. Voor wijkverpleging hoeft geen eigen bijdrage te worden betaald. Voor huishoudelijke hulp via de Wmo is wel een eigen bijdrage nodig.
Volledig Pakket Thuis wordt betaald via de Wet Langdurige Zorg. Bij Volledig Pakket Thuis geldt een eigen bijdrage, afhankelijk van inkomen en vermogen. Deze kan worden berekend op de site van het CAK. Klik hier voor de rekenmodule van het CAK
Stichting Kloosterkwartier stimuleert en faciliteert initiatieven en activiteiten die de gemeenschapszin en de solidariteit met kwetsbare inwoners bevorderen. Het concept waar behalve Zenzo ook woningcorporatie Area, welzijnsorganisatie Ons Welzijn, de gemeente en anderen bij betrokken zijn.
Alle bewoners van het Kloosterkwartier dragen jaarlijks € 1,50 per m2 van hun appartement af aan de stichting.
Zie voor meer informatie: Kloosterkwartier Veghel
Ja, het inschrijfgeld voor de wachtlijst van Fioretti bedraagt eenmalig € 50.
Dit wordt bepaald door uw eigen verbruik in de woning.
De appartementen worden verhuurd boven de sociale huurgrens en er is daarom geen huurtoeslag van toepassing.
Er is een huismeester op een aantal werkdagen in het Kloosterkwartier Veghel aanwezig.
Ons uitgangspunt is dat u hier tot het einde van uw leven kunt blijven wonen, mits uw zelfstandigheid en de eigen regie in stand blijven. Er zijn diverse factoren die dit kunnen beïnvloeden, zoals de aanwezigheid van mantelzorg en/of partner en het verloop van een mogelijk ziektebeeld. Lichamelijke zorg vormt geen directe beperking voor het wonen in Fioretti.
Uitgangspunt is om samen te blijven wonen, vaak met ondersteuning en advies van de zorgverlener. De mate van zelfstandigheid kan bepalend zijn in de keuzes die gemaakt moeten worden.
U mag een huisdier houden mits de omgeving hiervan geen overlast ondervindt.
De sleuteloverdracht vindt plaats in overleg en nadat u de borg en huur volledig heeft betaald. Tijdens de sleuteloverdracht worden de sleutels persoonlijk overhandigd en wordt er ook een inspectierapport opgemaakt door onze verhuurmakelaar.
Een inspectierapport wordt opgemaakt zowel aan het begin van de huurperiode als aan het einde daarvan. Dit rapport wordt opgesteld door onze verhuurmakelaar. Het rapport geeft alle betrokken partijen duidelijkheid en legt vast welke gebreken de woning heeft bij het begin en einde van de huurperiode. Iedere partij krijgt een kopie van het rapport toegezonden. Het originele rapport blijft in beheer van onze verhuurmakelaar.
U bent verplicht om tijdig de huur te betalen en om de gehuurde woonruimte ook daadwerkelijk als woonruimte te gebruiken (niet als bedrijfsruimte). Verder mag u géén overlast veroorzaken voor omwonenden. Kleine herstellingen (zoals bijvoorbeeld leertjes van kranen vervangen, lampen vervangen/ophangen, sloten van deuren repareren maar ook het schoonhouden van het gehuurde) zijn voor de rekening van de huurder. De precieze afspraken over plichten van de huurder zijn vastgelegd in de huurovereenkomst.
In de huurovereenkomst staan afspraken tussen huurder en verhuurder over de totale prijs (‘kale’ huur en servicekosten) en andere afspraken.
De huurder moet zich houden aan de wettelijke opzegtermijn van 1 volle kalendermaand. De huurder moet de huur schriftelijk of via de mail opzeggen bij de verhuurmakelaar.
Nee, u mag het appartement niet onderverhuren.
Iedereen die in Veghel woont of een bedrijf heeft, is verplicht om gemeentebelastingen te betalen. Dat is nodig om allerlei voorzieningen in de stad in stand te houden. De kosten per jaar kunt u terugvinden op de website van de gemeente.